De Koffiefabriek
Stadse pit, duurzame smaak
63 appartementen te huur
Waar ooit de geur van versgebrande bonen hing, verrijst binnenkort een toekomstgericht woon-werkgebouw: De Koffiefabriek. Een circulair icoon in hout, geworteld in de geschiedenis van het Amstelkwartier. Het combineert stedelijk comfort met duurzame idealen op een centrale plek in Amsterdam, klaar voor de toekomst.
Appartementen
63Start verhuur
Q1 2026Oplevering
Q3 2026
Van bonen tot bouwstenen
De Koffiefabriek is meer dan een naam. Het is een ode aan het verleden én een voorbeeld voor de toekomst. Dit energieneutrale gebouw herbergt straks in totaal 70 duurzame woningen en zo’n 800 m² commerciële ruimte in een innovatieve houtconstructie. De architectuur ademt industriële elegantie, met robuuste lijnen, veel licht en een natuurlijke uitstraling.
Kortom: een warme melange van wonen, werken en ontmoeten. Gebrand op kwaliteit, ontworpen met visie en gebouwd voor toekomstbestendige gebruik.
De appartementen
Het gebouw biedt een divers woonaanbod voor verschillende doelgroepen. In totaal worden er 28 sociale huurwoningen, 28 middenhuurwoningen en 7 vrije sectorwoningen gerealiseerd. Alleen bij een vrije sectorwoning is een parkeerplaats inbegrepen. Zo ontstaat een inclusieve mix waarin starters, gezinnen en doorstromers allemaal hun plek kunnen vinden. De oplevering van de woningen staat gepland vanaf het tweede kwartaal van 2026.
Daarnaast maken ook de commerciële units en 7 penthouses deel uit van het gebouw. Deze woningen behoren niet tot het eigendom van de verhuurder, maar dragen wel bij aan het totale karakter en de dynamiek van het complex.
Gebrouwen in het Muyskenkwartier
Aan de rustige Duivendrechtsevaart, tussen stoere stadsontwikkeling en een karaktervolle waterkant, ligt het Muyskenkwartier: een wijk in opkomst waar ruimte is voor creativiteit, ondernemen en duurzaam wonen. In dit deel van het Amstelkwartier een dynamische blend: historie, innovatie en een sterke community. Of je nu een espresso-type bent of liever slow brew leeft – hier vind je je eigen tempo.
Ontwikkeling
Q4 2025Verhuur
Q1 2026Start bouw
Q1 2026Oplevering
Q3 2026Slim gelegen, snel gevonden
Met metrostation Overamstel op slechts 2 minuten lopen en directe aansluiting op de A2 en A10, is De Koffiefabriek uitstekend bereikbaar. Of je nu reist met de fiets, auto of het OV – jouw woonplek is altijd dichtbij. Ideaal voor iedereen die duurzaam wil wonen, maar wel in de stad wil blijven tappen uit alle mogelijkheden.
Geïnteresseerd in De Koffiefabriek?
Meld je aan voor de nieuwsbrief en blijf als eerste op de hoogte van het laatste nieuws, de start verhuur en exclusieve updates. Geen slap bakkie, maar sterke content in je inbox.